Il est bien connu que le gouvernement de Ada Colau, maire de Barcelone, a depuis longtemps « déclaré la guerre » aux appartements touristiques. Au mois d’août dernier, une des dernières mesures adoptées par la Mairie de Barcelone a été la suspension préventive des licences de location de chambres touristiques dans des appartements. Cette mesure est la réponse de la Mairie au Décret approuvé il y a quelques mois par le Govern de la Generalitat (Gouvernement de la Catalogne) et qui légalise cette activité (Decreto 75/2020, de 4 de agosto, de Turismo de Cataluña).
Par ailleurs, il faut signaler que, ces dernières années, la Mairie de Barcelone a, non seulement, lancé un ultimatum et sanctionné les plateformes d’appartements en location touristique (comme Airbnb, Booking, etc.) mais qu’elle a également ouvert des milliers d’enquêtes et sanctionné un grand nombre de propriétaires d’appartements qui pratiquaient cette activité sans licence. Les sanctions imposées aux propriétaires sont très élevées et peuvent aller de 60.001 € à 600.000 € étant considérées comme des infractions très graves en vertu de la Loi sur le Tourisme en Catalogne.
Notre cabinet ne recommande en aucun cas l’exercice d’une activité de location touristique sans licence car les conséquences peuvent être très lourdes d’un point de vue économique.